Alugar um imóvel deveria ser simples. Mas entre a busca pelo lugar ideal, os documentos
exigidos e os detalhes do contrato, o processo pode ficar cheio de dúvidas e tropeços —
tanto pra quem aluga quanto pra quem está oferecendo o imóvel.
Pra te ajudar a evitar dor de cabeça, a Damasco separou algumas dicas essenciais pra
quem está nesse momento, seja como inquilino ou como proprietário.

Dicas para inquilinos

1. Defina seu orçamento com clareza
   Além do valor do aluguel, leve em conta condomínio, IPTU, contas fixas e possíveis
   garantias (como seguro-fiança ou caução). Isso evita apertos futuros e aumenta suas
   chances de aprovação.
2. Pesquise a região com atenção
   Não olhe só o imóvel — olhe o entorno.
   A Damasco, que conhece São Caetano como ninguém, pode te indicar regiões que
   combinam com seu estilo de vida: mais movimentadas, mais residenciais, com comércio
   por perto, perto do trabalho, etc.
3. Analise bem o contrato
   Entenda prazos, reajustes, multas e deveres do locatário. Se tiver dúvidas, pergunte. Com
   a Damasco, todo contrato é claro, transparente e a gente explica cada detalhe.
4. Seja honesto nas informações
   Informações falsas ou incompletas só atrapalham. Ter a documentação em dia agiliza o
   processo e mostra confiança desde o começo.

Dicas para proprietários

1. Tenha um bom cadastro do imóvel
   Fotos de qualidade, descrição completa e valor justo fazem toda a diferença na hora de
   atrair bons inquilinos. A Damasco te ajuda a montar um anúncio que valoriza seu imóvel.
2. Esteja com a documentação regularizada
   Matrícula atualizada, IPTU, possíveis dívidas — tudo isso precisa estar em dia pra não
   travar a negociação.
3. Escolha uma garantia que funcione pra ambos
   Fiador, caução ou seguro-fiança? Cada uma tem seus prós e contras. A gente te orienta
   sobre a melhor opção de acordo com seu perfil e o tipo de imóvel.
4. Conte com uma imobiliária de confiança
   A Damasco cuida da parte burocrática, faz uma triagem de inquilinos e garante um
   contrato seguro — tanto pra quem aluga quanto pra quem coloca o imóvel no mercado

Em resumo:
Alugar um imóvel pode (e deve) ser tranquilo. Com as orientações certas e a
intermediação de uma equipe que realmente entende da cidade, tudo flui melhor.
Conversa com a Damasco. A gente conhece São Caetano como ninguém.